500萬這個數字對一般平均薪資的上班族來說，可能要努力十幾年才有辦法達到，如果想借一筆500萬的資金，本文提供你五種方法可嘗試。

一、借500萬管道比較表

管道比較	借款難度	利率	額度	貸款風險
找親友周轉	★★★★★	可談	可談	易產生糾紛
信用貸款	★★★★	1.58-16%	特定銀行可申請到500萬	審核嚴格
房屋增貸	★★★	1.58-16%	房價80%	審核嚴格
好事貸二胎房貸	★★	7-14%	房價110%	銀行額度低
民間貸款	★	20%以上	1萬-無上限	金主不明 利率高

 二、找親戚朋友借500萬

500萬真的不是一筆小數目，如果有能一次拿出500萬的親友，真的是上輩子燒好香，但由於金額大，絕大多數的人都不會無條件借款，擬個基本合約，或是用房子抵押都是有可能的，就看你和親友的感情到什麼程度了。

作業天數	看親友心情
利息	雙方約定
申請文件	無
申請難度	★★★★★
優點	貸款條件自己談，雙方合意就好
缺點	可能無法跟單獨一人借到500萬，多問幾個？

三、找銀行信貸申請500萬

包含富邦銀行、凱基銀行、玉山銀行在內的數家銀行，提供優質客戶最高額度500~800萬的信用貸款，以無擔保負債22倍限制來看，月薪至少要達23萬以上，才有機會申請到500萬，還必須有薪資轉帳或扣繳憑單為證，不是一般人可以容易申請的。

作業天數	2-7天
利息	1.58%~16%
申請文件	身分證、申請書、財力證明、職業證明等
申請難度	★★★★
優點	不須擔保品
缺點	有職業限制，非一般人可申請

四、用房屋轉增貸借500萬

如果有房子作擔保品，較有機會借到500萬，要視房屋貸款空間而定，但實務上還是很困難，我們分析給你看： 純增貸：房屋增貸的額度須看當初的設定金額，如果原本的貸款金額就比較低，加上房價大幅上漲，才有機會借到500萬。 EX.買房時房子價值800萬，僅貸款400萬，數年後房子增值到1200萬，貸500萬不成問題。 轉增貸：房貸本金還得夠多，加上房價有增值成功機會較高。 EX.買房時房子價值800萬，貸款600萬，相隔數年已償還了200萬，房子也增值到1200萬，就能順利貸到500萬。

作業天數	14天
利息	1.58%~16%
申請文件	雙證件、房貸半年繳款紀錄、財力證明
申請難度	★★★
優點	利率低、還款期限長
缺點	偏鄉或套房貸款不易，銀行估價保守額度不高

五、用二胎房貸借500萬

二胎房貸和房屋轉增貸有點相似，都是要看房屋的貸款空間來決定額度，不過銀行二胎房貸額度最高僅能做到300萬，如果想透過二胎房貸借到500萬，可洽詢融資企業的子公司-股票上市公司(股)公司。 股票上市公司二胎最高可以承作到房價的110%，也不看負債比例或信用分數，更不用檢附正式的財力證明，只要房屋貸款空間足夠，借500萬不是問題。

作業天數	3-4天
利息	7%~14%
申請文件	身分證、房貸半年繳款紀錄
申請難度	★★
優點	審核寬鬆，免檢視信用，不限職業
缺點	利率較銀行高，但貸得到

六、找私人管道借500萬

民間金主一次借出500萬，他也會擔心款項是否能回收，通常在前面能收就收，利息、手續費、服務費都高得嚇人，通常不建議辦理民間貸款，不管有沒有抵押品都一樣。

作業天數	當天
利息	通常20%以上
申請文件	身分證，其餘視金主需要
申請難度	★
優點	辦理快，容易申貸
缺點	手續費高、利息高

貸款500萬的月付金並不低，以利率3%，貸款期限7年來說，一個月的月付金也要66067，何況貸款這麼高額度，通常難以取得低利率，若有借500萬的資金需求，務必做好財務規劃，以免讓自己落入財務危機。